房屋檢測
房屋檢測（又稱房屋質量檢測或房屋安全檢測）是通過調查房屋現狀的信息和資料、現場檢測、結構分析驗算，對房屋性能進行計算分析，最終明確給出房屋性能評價結果，出具房屋質量安全檢測鑒定報告。
檢測鑒定需求類型：
1）存在安全隱患，如開裂、傾斜、房屋老化等；
2）改造前后安全評估，如改變用途、加層、鋼結構夾層等；
3）相鄰工程影響，如周邊挖基坑、河道，周邊設備振動影響；
4）施工質量評估，如無正規報建、自建房屋質量評估、驗收；
5）災后結構安全評估，如火災、地震等；
6）續建工程可靠性評估，如爛尾樓續建、頂層加層等；
7）破壞承重構件，如商場裝修拆除墻、柱等；
8）需了解房屋承受極限，如樓板、屋頂承重；
9）超過房屋設計使用年限；
10）其他政府要求進行檢測鑒定類型。
檢測鑒定內容：
1）調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；
2）調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；
3）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷；
4）根據結構承載力驗算的需要，抽樣檢測結果材料的力學性能；
5）必要時應檢測結構上的荷載或作用；
6）必要時應補充勘察工程地質情況；
7）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
8）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性；
9）檢測結論和處理建議。
鋼結構檢測
業務說明：
鋼結構力學性能檢測是對鋼結構中鋼筋、型鋼及鋼板強度、變形性能及其他必要力學性能的檢測。
鋼結構損傷檢測是對鋼材涂裝與銹蝕、構（桿）件變形、裂縫、連接的變形及損傷情況...
鋼結構力學性能檢測
鋼結構力學性能檢測是對鋼結構中鋼筋、型鋼及鋼板強度、變形性能及其他必要力學性能的檢測。
常用檢測方法：
1.切取試樣法檢測：是采用在結構中切取試樣直接試驗的方法，屬于破損檢測方法；
2.表面硬度法檢測（里氏硬度）：是根據金屬材料的極限強度fb與其硬度存在一定相關性的原理建立起來的一種非破損試驗方法，屬于非破損或微破損檢測方法。
鋼結構損傷檢測
鋼結構損傷檢測是對鋼材涂裝與銹蝕、構（桿）件變形、裂縫、連接的變形及損傷情況進行檢測。
常用檢測方法：
1.觀察和量測法：用于全數檢查桿件彎曲變形和板件凹凸等變形情況；
2.滲透法：用于檢測承受重復荷載、沖擊荷載以及低溫環境中鋼結構的裂縫情況；
3.超聲波探傷檢測法：用于檢測鋼結構焊縫的開裂和內部缺陷情況。
廠房檢測
業務說明：
廠房檢測主要是針對工業或商業建筑，包括園區辦公樓、生產車間、倉庫、商場等既有大型建筑，需進行改造加固或發生安全隱患、事故（火災）、環境評估等，對其進行檢測鑒定...
廠房檢測主要是針對工業或商業建筑，包括園區辦公樓、生產車間、倉庫、商場等既有大型建筑，需進行改造加固或發生安全隱患、事故（火災）、環境評估等，對其進行檢測鑒定，為后續改造、加固、繼續使用等提供依據。
檢測鑒定需求：
1）改造報建，裝修、加層、鋼結構夾層等；
2）增加儀器設備，樓板或地坪荷載改變，如屋頂光伏板；
3）儀器設備振動，影響房屋安全；
4）發生事故，比如火災、貨車撞倒墻柱、周邊施工等；
5）環境評估，需要出具房屋質量檢測報告；
6）老舊廠房擔心安全，廢棄廠房續建等。
檢測鑒定服務類型：
1）廠房抗震鑒定；
2）廠房安全檢測；
3）廠房完損檢測；
4）廠房振動檢測；
5）廠房荷載鑒定（地坪荷載鑒定）；
6）廠房災后評估。
抗震鑒定
業務說明:
房屋抗震鑒定是通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行鑒定評定。...
房屋抗震鑒定是通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行鑒定評定。
鑒定范圍：
房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定，以及續建工程、災后房屋評估等。比如KTV改酒店、宿舍改辦公室、酒店改造、電影院改造、爛尾樓續建等。
鑒定內容：
房屋抗震鑒定主要包括下列內容：
1）基本情況調查，對房屋基本使用情況進行調查；
2）對原房屋的主要結構圖紙進行測繪、復核，包括軸網尺寸復測，截面尺寸復測，柱子高度及層高復核，梁、柱實際配筋復測；
3）房屋現場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現象存在；
4）房屋變形測量，房屋使用多年后的沉降和傾斜情況測量觀察；
5）主要受力構件的材料抗壓強度測試；
6）對房屋整體結構進行抗震分析與計算；
7）對整體結構抗震體系和抗震構造措施等進行分析，鑒定